Villas en Floride, la « référence incontournable » selon ImmoActu !
Depuis plus de 4 décennies, Villas en Floride accompagne les clients français dans leurs projets d’investissement immobilier en Floride.
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Fiscalité faible, cadre de vie, liberté, les raisons d’aller en Floride ne manquent pas !
Héritière d’un savoir-faire familial transmis depuis 3 générations, cette entreprise s’est établie comme une référence incontournable pour les investisseurs francophones à la recherche de biens immobiliers de qualité en Floride.
Les Américains, depuis le Covid, se ruent vers cet État et notamment vers Orlando. Mais c’est aussi le cas des entreprises et des investisseurs immobiliers. Pourquoi ?
Nous avons décidé de comparer les critères immobiliers de la France et de la Floride. Qui sortira vainqueur de ce bras de fer immobilier ?
En France :
– Une fiscalité lourde
– Un encadrement des loyers très pénalisant pour les propriétaires
– De nombreux diagnostics à réaliser. DPE pouvant interdire la location !
– Des locataires rois qui ont tous les droits
– Des frais de transaction très élevés (8%)
– Des prix au m2 qui flambent et rendent l’achat difficile voire impossible
– Un marché immobilier en baisse
– Des baux contraignants de 3 ans minimum pour les locations vides
– Une économie en berne (croissance du PIB : +0,1%, taux de chômage de 7,5%)
En Floride :
– Une fiscalité allégée et simple, pas d’impôt sur les personnes physiques
– Aucun encadrement des loyers
– Pas de diagnostics obligatoires
– Des locataires tenus de régler leur loyer sous peine d’éviction et de note (« crédit score ») dégradée
– Des frais de transaction de 2% seulement
– Des prix très avantageux et concurrentiels
– Un marché immobilier haussier (Orlando : +2,3%)
– Une grande flexibilité locative grâce à des baux de 1 an
– Une croissance forte de l’économie de l’État (croissance du PIB : +4,6%, taux de chômage de 3,1%)
Le constat est clair : il est, aujourd’hui encore, bien plus avantageux d’investir en Floride, et en particulier à Orlando où les prix de l’immobilier restent très attractifs.
Forte de son expérience et de sa connaissance approfondie du marché immobilier Floridien, Villas en Floride propose à ses clients un large éventail de services sur-mesure :
- Recherche personnalisée de biens immobiliers répondant aux critères précis de chaque investisseur
- Accompagnement dans toutes les étapes du processus d’achat, de la sélection du bien à la signature de l’acte authentique
- Conseils avisés sur les aspects fiscaux et juridiques liés à l’investissement immobilier en Floride
- Mise en relation avec des partenaires de confiance pour la gestion locative, l’assurance et l’entretien du bien
- Un suivi personnalisé tout au long de l’investissement
Villas en Floride cultive une relation privilégiée avec ses clients, basée sur la confiance, la transparence et le professionnalisme.
L’entreprise met tout en œuvre pour garantir à ses clients une expérience d’investissement sereine et réussie, leur permettant de concrétiser leurs rêves immobiliers en Floride.
Dynamisme économique, fiscalité avantageuse, cadre de vie exceptionnel… La Floride présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif rentable, cet État américain saura vous séduire.
Un marché immobilier en plein essor
La Floride bénéficie d’une économie en pleine croissance, portée par un tourisme dynamique, un secteur industriel performant et un commerce en expansion. Cette conjoncture favorable se traduit par une forte demande locative, entraînant une hausse des prix de l’immobilier et une rentabilité locative attractive pour les investisseurs.
Une fiscalité avantageuse pour les investisseurs
L’État de Floride ne prélève pas d’impôt sur le revenu, ce qui constitue un avantage fiscal majeur pour les investisseurs immobiliers. De plus, la plus-value immobilière n’est pas imposée lors de la revente du bien.
Un cadre de vie exceptionnel
Climat ensoleillé toute l’année, plages paradisiaques, villes dynamiques et nature luxuriante… La Floride offre un cadre de vie idyllique qui attire chaque année de nombreux nouveaux résidents. Cet afflux de population contribue à la forte demande locative et à la valorisation du patrimoine immobilier.
Investir en Floride : des opportunités pour tous les budgets
Que vous disposiez d’un budget conséquent ou plus modeste, vous trouverez en Floride des opportunités d’investissement immobilier adaptées à vos besoins. Appartements, maisons individuelles, villas de luxe… Le choix est vaste et vous permettra de trouver le bien immobilier qui correspond à vos attentes et à vos objectifs d’investissement.