Les règles simples pour réussir son investissement immobilier en Floride
Vous avez pris la bonne décision d’investir en Floride ? Bravo ! Mais par où commencer ? Villas en Floride vous éclaire…
Avant toute chose, il faut d’abord valider les 3 étapes suivantes :
- Définir précisément l’objectif de son investissement immobilier : locatif ou résidentiel
- Choisir ainsi judicieusement le lieu de son investissement en fonction de cet objectif : une villa secondaire ne sera pas forcément située au même endroit qu’un investissement locatif…
- Opter pour le montage financier correspondant à la nature de votre investissement immobilier et à vos disponibilités.
Ca y est, votre projet d’investissement est clair et précis. Voici maintenant quelques conseils à respecter pour réaliser un bel achat immobilier en Floride :
1° Pour un investissement locatif, il faut bien sûr choisir avant tout une région où les emplois générés entraînent une expansion démographique qui permettra une location rapide du bien. Il ne faut pas trop s’éloigner non plus des infrastructures importantes ainsi que des services, des écoles, des commerces et des axes routiers. Villas en Floride respecte ces conditions en choisissant des programmes résidentiels proches des principaux bassins d’emplois d’Orlando.
2° Pour un investissement de loisirs, attention aux investissements trop saisonniers ! Si le bord de mer est très prisé des « snowbirds », la saison ne s’étale globalement que de décembre à mars. Il faut plutôt choisir une région où l’industrie du tourisme va permettre de lisser la location des villas de loisirs sur une année pleine. Et là, nous pensons bien sûr à Orlando qui draine chaque année plus de 70 millions de visiteurs !
3° Si l’investissement résidentiel est principalement un coup de cœur, il n’en reste pas moins un investissement ! Il ne faut pas oublier que vous aurez certainement à revendre votre maison. Il faut donc prendre en compte, lors de votre achat immobilier, des facteurs plus pragmatiques qui vous permettront de faire une belle opération.
Voilà plus de 35 ans que notre société Pineloch Investments/Villas en Floride, a choisi Orlando pour installer son agence immobilière. Nous avions alors su déceler les atouts de cette ville en pleine croissance et l’avenir nous a donné raison !
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